“总体上由于 供求关系 和企业资金压力等，房价下跌是符合市场规律的。”业内地产研究院相关人士在接受时代财经采访时表示，不过随着10月份以来各地销售行情提振，预计10月份房价下跌城市数量会比较明显减少，或者说房价上涨城市数量有望超过10个。

“这是继今年2月5年期以上 LPR 报价单独下调25个基点，7月两个期限品种LPR报价分别下调10个基点之后的年内第三次下调，且下调幅度均为2019年新版LPR报价改革以来最高，超出市场预期。”东方金诚首席分析师王青对《华夏时报》记者感叹道。

尽管目前北京、上海、深圳商业房贷利率尚未进入“2”时代，但在广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来， 一线城市 房贷利率仍有下调空间，未来也会步入“2”时代，因为现在一线城市稳定 房地产市场 的压力最大。

东方金诚首席宏观分析师王青表示，伴随一揽子增量政策陆续推出，宏观政策在稳增长方向全面发力， LPR 下调符合当前宏观政策的大方向，是把央行“有力度的 降息 ”向实体经济传导的一个关键环节。

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